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장기보유특별공제
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중장년 부동산 정리: 절세까지 챙기는 현명한 방법세대별 금융 재테크 2025. 8. 17. 08:12
중장년 부동산 정리 시 주의할 점과 세금 절세 팁중장년층이 은퇴를 앞두고 부동산을 정리하려는 경우에 단순히 매도만 고려해서는 안 됩니다.보유기간, 거주기간, 증여와 상속의 차이, 세율 구조 등 다양한 세금 이슈를 정확히 이해해야 절세가 가능합니다.특히 1세대 1 주택 비과세 요건을 충족하거나 장기보유특별공제를 활용하는 전략이 중요합니다.중장년 부동산 정리, 왜 중요할까?은퇴를 앞둔 50~60대는 부동산 자산 비중이 높아지고 현금흐름은 줄어들기 시작합니다. 따라서 비효율적인 부동산을 매도하거나 증여·상속 준비를 하는 것이 필요합니다.하지만 무작정 팔거나 이전하면 예상치 못한 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 양도소득세, 생각보다 복잡하다양도소득세 기본 구조구분적용 조건비과세 또는 공제1세대 1주택2년 이상..